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7 cosas que debes conocer antes de comprar un terreno

Encontrar un terreno en el cual poder construir la casa de tus sueños, tu negocio o poder cultivar puede parecer un proceso muy simple. Sin embargo, es una tarea compleja y que requiere de especial atención. 

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Ayudas a la rehabilitación

Recientemente ha salido publicada en el BORM una orden de la Consejería de Presidencia y Fomento donde se establecen las bases de subvenciones destinadas a la Rehabilitación Edificatoria y a la financiación del informe de evaluación de edificios en la Región de Murcia.

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¿Qué hacer si quiero cerrar mi terraza o balcón?

A la hora de reformar una vivienda, una de las principales cuestiones que suelen plantearse es cerrar el balcón o terraza para incorporarlos al resto de espacios vivideros y dotar a la vivienda de mayor superficie útil.

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La declaración responsable, ¿avance administrativo o inseguridad jurídica para promotores y técnicos?

La semana pasada tuvimos la oportunidad de participar en la Mesa Redonda organizada por el COAMU donde tratamos de analizar y clarificar desde el punto de vista de la seguridad y la responsablidad de los distintos agentes las obras de construcción.

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He heredado una casa sin papeles

Es más frecuente de lo que pensamos el hecho de tras recibir una herencia, encontrarnos con que somos dueños de una "casa sin escriturar". Por suerte, este "problema" tiene una solución sencilla.

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Rehabilitación energética en fachadas

El comportamiento energético cada vez cobra más importancia en nuestros edificios, existiendo directivas y reglamentos que establecen límites para las construcciones de nueva planta. Pero, ¿qué pasa con las construcciones existentes?

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Nuevas ayudas a la rehabilitación edificatoria

Según la Ley de Propiedad Horizontal, todos los propietarios de bienes inmuebles quedan obligados a realizar las obras necesarias para la adecuada conservación de los edificios según criterios técnicos de seguridad, funcionalidad y habitabilidad.

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Lo que debes saber sobre el Impuesto de Sucesiones

Cuando una persona fallece y deja bienes a sus herederos, éstos estarán obligados a pagar lo que se conoce como Impuesto de Sucesiones.

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Rehabilitación de fachadas en ambiente marino. Patologías y soluciones

El mantenimiento periódico de los edificios es fundamental para asegurar un adecuado estado de conservación, más aún en aquellas construcciones situadas en las proximidades de la costa, ya que el ambiente marino constituye un agente especialmente agresivo en los sistemas constructivos y estructurales.

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Plusvalía; no pagues de más, paga sólo lo justo.

En España, cuando se transmite la propiedad de un inmueble se debe abonar el impuesto de plusvalía, en Fáctica podemos ayudarte a conocer si se está realizando correctamente el cálculo de dicho impuesto.

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Mula solicita la regeneración de su conjunto histórico

El casco antiguo de Mula fue declarado Conjunto Histórico Artístico de Carácter Nacional en 1981. En sus calles podemos encontrar construcciones pintorescas que, con los años se van deteriorando. Por esto, han solicitado a la Consejería de Fomento la implantación de un ARRU en el casco antiguo de la ciudad.

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Monta un negocio, ¿te ayudamos a abrir?

¿Qué es una licencia de actividad?, ¿necesito la redacción de un proyecto?, ¿mi local cumple con las condiciones exigidas para la actividad que deseo desarrollar?, ¿qué medidas de accesibilidad debo implementar?

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¿Casa sin papeles? Podemos ayudarte.

En FÁCTICA tenemos una amplia experencia en solucionar problemas de diversa índoles a propietarios de viviendas sin escrituras. La mayoría de ellos piensan que su problema no tiene solución por experiencias previas.

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Los tipos de suelo: diferencias entre

A menudo nos encontramos con que nuestros clientes no tienen claro el tipo de suelo en que se ubican sus propiedades

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Diferencias entre arquitectos e ingenieros

Parece lógico pensar que si existen distintas titulaciones técnicas en España, debieran tener un marco competencial

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Edificios eficientes

Para vender o alquilar un inmueble y desde el 1 de Enero de 2013, es obligatorio disponer del CERTIFICADO DE EFICIENCIA

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Obtener la cédula de habitabilidad

Desde hace algún tiempo, existe una creciente demanda por parte de nuestros clientes de obtener la licencia de primera

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